Может ли поменяться застройщик, какие последствия это повлечет?

 

          Да, может. Правом на замену застройщика обладают облисполкомы и Минский горисполком. Перечень случаев замены застройщика содержит в себе упомянутый выше Указ Президента Республики Беларусь. Так, исполком вправе приостановить строительство объекта в случае:
1) превышения застройщиком сроков исполнения обязательств по договорам создания объектов долевого строительства более чем на полгода;
2) превышения сроков строительства, определенных в графике производства работ, прилагаемом к договору строительного подряда, более чем на три месяца;
3) прекращения застройщиком финансирования строительства объекта на срок более трех месяцев;
4) отказа застройщика от исполнения обязательств по созданию объекта строительства в связи с невозможностью исполнения принятых обязательств по договорам создания объектов долевого строительства и (или) договору строительного подряда
       В случае принятия решения о замене застройщика назначается новый застройщик из числа коммунальных унитарных предприятий по капитальному строительству, их дочерних унитарных предприятий, иных госорганизаций или организаций с долей государства в уставном фонде более 50%;.
      Дольщики в 14-дневный срок извещаются новым застройщиком о замене застройщика и о возможности заключения с ним договоров создания объектов долевого строительства на те же объекты на новых условиях;
Законодательством определен порядок возврата денежных средств новым застройщиком дольщикам, отказавшимся от заключения с ним договора создания объекта долевого строительства. В частности, возвращаемые суммы подлежат индексации и возвращаются дольщикам не позднее шести месяцев со дня получения новым застройщиком заявления дольщика прежнего застройщика о возврате денежных средств.

все статьи по теме долевого строительства:
Порядок заключения договора долевого строительства
Может ли поменяться застройщик, какие последствия это повлечет?
Сроки строительства объекта, каковы последствия нарушения застройщиком сроков строительства?
Долевое строительство
Стоимость квартиры, в каких случаях цена по договору долевого строительства может изменяться?
Как происходит передача квартиры по договору долевого строительства?